Investir dans un EHPAD : Une façon de développer votre patrimoine et créer des compléments de revenu.
Vous recherchez un investissement immobilier rentable et bénéficiant des avantages du LNMP ? Investir dans un EHPAD peut être une option intéressante pour vous. En tant que consultants en investissement spécialisés dans les lois d’économies d’impôts, nous vous offrons une opportunité unique de protéger votre famille, développer votre patrimoine et vous créer des compléments de revenu en investissant dans un secteur en croissance, lié au vieillissement de la population. Découvrez ce qu’est un EHPAD, comment fonctionne cet investissement, pour qui cet investissement est possible et pourquoi choisir d’investir dans un EHPAD.
Un EHPAD, ou Établissement d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes, est une résidence spécialisée offrant des soins médicaux et une assistance aux personnes âgées qui ont besoin d’aide dans leurs activités quotidiennes. En tant qu’investisseur, vous pouvez devenir propriétaire d’un lot au sein de l’EHPAD. Le gestionnaire de l’établissement, dit l’exploitant, gère alors l’unité, recherche et prend soin des résidents, et vous verse un loyer pour l’utilisation de l’unité.
En investissant dans un EHPAD en tant que Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP), vous bénéficiez de plusieurs avantages. Tout d’abord, vous pouvez obtenir des revenus locatifs stables grâce à un bail commercial à long terme avec l’exploitant de l’EHPAD.
L’investissement dans un EHPAD est ouvert à un large éventail d’investisseurs. Cependant, il peut être particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier et bénéficier de la tendance démographique du vieillissement de la population. Avec une demande croissante d’hébergement pour les personnes âgées et un nombre limité de lits disponibles dans les EHPAD, investir dans ce secteur peut offrir une opportunité de rendement intéressante.
Investir dans un EHPAD présente plusieurs avantages. Tout d’abord, les prix d’acquisition des lots dans les résidences médicales sont accessibles, généralement autour de 100 000 € selon le standing de l’établissement. De plus, le taux d’occupation des EHPAD est élevé, atteignant environ 98% de remplissage, c’est pourquoi l‘investissement dans un EHPAD en tant que LMNP offre des avantages attractifs.
Investir dans un EHPAD en tant que LMNP est une opportunité stratégique pour protéger votre famille, développer votre patrimoine et créer des compléments de revenu. Avec des avantages tels que des revenus locatifs stables, des contrats de location à long terme et des avantages fiscaux attrayants, cette forme d’investissement répond aux besoins des investisseurs soucieux de rentabiliser leur capital.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur l’investissement dans les EHPAD et bénéficier de notre expertise en matière de lois d’économies d’impôts.
Avantages d’investir dans un EHPAD:
- Des gestionnaires de qualité : Investir dans un EHPAD permet de bénéficier de revenus réguliers et stables grâce au gestionnaire dans le cadre d’un contrat à long terme avec l’exploitant de l’établissement. Cela offre une source de revenus prévisible et sécurisée.
- Avantages LMNP : En investissant dans un EHPAD en tant que Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP), vous pouvez bénéficier d’avantages intéressants.
- Demande croissante : Avec le vieillissement de la population, la demande d’hébergement pour les personnes âgées est en constante augmentation. Investir dans un EHPAD offre une opportunité de rendement intéressante.
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